Neubauvilla

Neubau Mediterrane Natursteinvilla bei Nafplio

Kalimera: Wir offerieren in Griechenland ausgewählte Natursteinvillen mit atemberaubenden Ausblicken, welche auf Sie warten. Entdecken Sie unsere einzigartige Villen, die nicht nur durch erstklassige hochwertige Ausstattung beeindrucken, sondern auch durch ihren eigenen individuellen Charme auffallen.

In Planung und Entwicklung: Wir planen eine gehobene Natursteinvilla und bieten diese als Off-Plan an. Die Immobilie
ist ca. 20 km von der Stadt Napflion/Peloponnes entfernt und konstruiert in Massivbau. Die Kombination von Tradition
und Moderne macht den besonderen Reiz unserer Natursteinvillen aus. Die Natursteinvilla Attica100 ist ausgestattet mit
einer Grundausstattung an Möbeln, mehrere Elektrogeräte, einer Fussbodenheizung, Küche inklusive aller Elektrogeräten
wie Geschirrspüler, Waschmaschine, einer Daikin Wärmapumpe sowie einer Daikin Klimaanlage. Weiterhin bieten wir
eine Solaranlage für Warmwasser und der SolarLuft-Kollektor Twin-Solar compact 2.0 von Grammer Solar. Internet
und Stromleitungen für vier Sicherheitskameras werden verlegt.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 100 m², plus Terrassenflächen von von 60 m². Die Größe des Grundstücks beträgt
500 m² in ruhiger Dorfrandlage mit Meerblick.

Die Immobilie ist eine Verbindung von Naturstein und Holzelementen, geräumig und offen im Hauptwohnbereich.
Vom Schlafzimmern kommen Sie direkt zur Terrasse, welche zum Essen und zum Aufenthalt in der Natur einlädt,
fantastischer Ausblick auf das Meer inbegriffen. Die Villa ist ganzjährig bewohnbar, die Effiziensklasse ist A+.

QuickView – Die Villa besteht aus:
Offene voll ausgestattete Küche, Barrierefrei, Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Dusche und luxuriösen Ausstattung, Pool 44 m², Angelegter
Garten, BBQ, Halbkeller/Keller, Pkw-Parkplatz, Solarpanel für heißes Wasser, SolarLuft-Kollektor Twin-Solar
compact 2.0,  Dreifachverglassung Aluminiumfenster, Aluminium Sicherheitstüre RC6, Fenster Elektro Rolladen
mit Mückenschutz, Energiekamin, Mediterrane Pflanzenwelt.

Kaufpreis: EUR 700,000 plus ca. 7,7% Nebenkosten. Provisionsfrei.

In den Preis für dieses Angebot enthalten sind:
Kauf des Grundstücks, Entwurf und Bau der Villa, Grundausstattung Möbel, Küche und Elektrogeräte, Innen-
und Außenbearbeitung unter Verwendung hochwertiger Materialien, Gartengestaltung und Terrasse. Auf
Wunsch sind wir Ihnen bei einer Finanzierung über eine griechische Bank behilflich. Es lohnt sich immer
Ihre Finanzierung nach einer Entscheidung für eine Immobilie frühzeitig in Angriff zu nehmen.

Fertigstellung: 3. Quartal 2027 – Exposé anfragen

Sie möchten mehr über unsere “Neubauvilla Attica100” erfahren? Dann freuen wir uns sehr über
Ihre Nachricht. Schreiben Sie uns: athen@atticacare.eu